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　　本周监测的二十座典型城市商品住宅成交总面积206.11万经常米，环比减少9.67%。一线城市中广州成交量环比高涨，涨幅当先四成，上海、北京、深圳环比减少，其中上海跌幅近七成。其他城市中，7座城市成交量环比加多，大连以34.15%涨幅居首，其次惠州高涨23.32%；9座城市成交量环比减少，青岛减少65.95%，跌幅居首，其次景德镇、苏州、宝鸡跌幅在25%—30%之间。3座城市高于前四（三）周平均水平，嘉兴以74.27%涨幅居首；17座城市低于前四周平均水平，上海低85.61%居首。

　　从成交量来看，成皆以33.14万经常米当先，武汉、广州、深圳近20万经常米，其他城市均在15万经常米以下，莆田、大连、宝鸡、景德镇在2万经常米以下。

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　　本周二十座城市地盘总供应面积668.3万经常米，环比减少20.8%。其中计议性地盘加多12.2%，非计议性地盘减少37.7%。供应总建筑面积1403.3万经常米，环比减少9.7%。

　　本周二十座城市地盘总成交面积305.9万经常米，环比加多48.7%。其中计议性地盘加多58.5%，非计议性地盘加多40.2%。成交总建筑面积588.4万经常米，环比加多41.0%。

　　本周二十座城市地盘成交总金额239.8亿元，环比加多7.9%。其中计议性用地227.1亿元，环比加多6.7%；非计议性用地12.7亿元，环比加多33.3%。成交楼面均价4076元/经常米，环比下跌23.5%，成交地盘均价7840元/经常米，环比下跌27.5%。

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　　当然资源部发布《对于垄断场地政府专项债券资金收回收购存量闲置地盘的讲述》，建议优先收回收购企业无力或意外愿延续开采、已供应未动工的住宅用地和商服用地。其他用途的地盘，参加王法或收歇拍卖、变卖圭表的地盘，因低遵守地再开采或基础圭表树立等需要收回的地盘，以及已动工地块入彀议可分割暂未树立的部分，也不错纳入收回收购边界。地盘储备机构托付经备案的地盘估价机构，对拟收回收购地块开展地盘商场价钱评估，相较企业地盘资本，就低详情收地基础价钱。收回收购的地盘原则受骗年不再供应用于房地产开采。确有需求的，应当严控限制，优化要求实施供应，在落实“五类调控”的同期，供应面积不得当先昔日收回收购房地产用地总面积的50%。

　　住房城乡树立部、财政部近日纠合印发讲述，明确地级城市资金能均衡、征收赔偿有缱绻训练的形貌，均可纳入战术复旧边界。按照讲述要求，城中村变调战术复旧边界从最初的35个超大特大城市和城区常住东谈主口300万以上的大城市，进一步扩大到了近300个地级及以上城市。

　　广州发布《对于配建车位车库与商品房同步销售的讲述》，广州市辖区边界内商品房形貌配建车位车库不错按规则与商品房销售同步实施，即商品房形貌销售阶段，照章已办理地下车位车库初度登记的，可肯求车位车库同步销售。建筑区画内，计算用于停放汽车的车位车库应当开首知足业主的需要。房地产开采企业应当将车位车库同步销售有缱绻等联系信息书面示知建筑区画内业主，并在商品房销售现场显耀位置单独公示关连材料。购买商品房的业主自发采选是否同步购买配建车位车库，房地产开采企业不得系结销售；车位车库销售款项纳入商品房预售款专用账户监管。

　　广州发布对于房票安置“房源超市”的书记示意，为进一步落实我市房票安置战术，充分拓宽被征拆户的安置采选面，保证被征拆户有大概均等享受与商品房相通居住质地的契机，知足愈加无邪、多元和个性的安置购房需求，广州市所核发的房票可购买的房源边界为广州市全域边界内可售的新建商品房。

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　　财政部提前下达2025年部分中央财政城镇保险性安堵工程辅助资金预算

　　为加快革新支付预算试验并普及场地预算编制好意思满性，财政部提前下达2025年部分中央财政城镇保险性安堵工程辅助资金预算，总数达566亿元东谈主民币。其中，住房保险资金预算119亿元、城中村变调资金预算100亿元、老旧小区变调332亿元、棚户区（城市危旧房）变调15亿元。该资金将在2025年预算年度运行后按规则圭表拨付使用，具体使用边界将撤职联系资金处治目标。详情区域绩效筹商时，应伙同房地产商场场所和保险性安堵工程本色需求，统筹谈判存量和增量，复旧更多通过消化存量房的形貌筹集保险性住房。

　　1-10月开采投资同比下跌10.3%，商品房销售额下跌20.9%

　　国度统计局数据显现：1-10月份，世界房地产开采投资86309亿元，同比下跌10.3%。房屋施工面积720660万经常米，同比下跌12.4%；新开工面积61227万经常米，下跌22.6%；罢了面积41995万经常米，下跌23.9%。新建商品房销售面积77930万经常米，同比下跌15.8%；销售额76855亿元，下跌20.9%。

　　10月商品住宅销售价钱环比降幅总体收窄

　　国度统计局数据显现：10月份，70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点；二手住宅销售价钱环比由上月下跌1.2%转为高涨0.4%，为近13个月以来初度转涨。二线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅环比下跌0.4%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.5%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅环比下跌0.6%，降幅收窄0.3个百分点。

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